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アルカナプロジェクト（ブログ）

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永犬丸西町新築住宅Ⅱ　基礎工事
2017-07-26
皆様こんにちは。
暑い日が続き、体調崩されたりしてないですか？
 
当社の職人さんたちも毎日作業中はこまめに休憩・給水を心がけて身体の負担を少しでも
軽減しながらかんばって頂いています。
 
当社建売住宅の「永犬丸西町新築住宅Ⅱ」は基礎配筋検査を受け、現在はベタ打ちまで終わっているところです。
 
次に立上り基礎のコンクリート打ちに進んでいきます。
 
基礎の工事段階って、日陰もなく今日も職人さんたちは真っ黒になりながらの作業。
本当にお疲れ様です。
 
今日は、同建物に関する電柱新設の打ち合わせを九州電力様と行いました。
 
新築の建物を建てるときには、従来から敷地周辺に立っている電柱が問題となることもあります。
例えば、新たに作る駐車スペースの目の前に電柱が立っていたり、今まで建物がなかった場所だと
近くに宅地内への引き込みが出来る電線がなかったりと。
 
こんな場合も、当社では九州電力様と協議をしながら、電柱の移設や新設をすることも。
自宅前の電柱が邪魔だからといって、希望の建物を諦めることはありません。
 
個人の方でも、九州電力様に問合せして頂ければ、電柱が移設可能か教えてくれます。
駐車場の増設や、玄関アプローチの変更などのご相談も是非、当社まで。
 
小倉南区　M様邸
2017-07-21
先月末に地鎮祭を執り行なったM様邸は現在地盤改良が終わり、基礎着工待ちです。
（写真は改良工事風景）
 
住宅建築を行うときには、必ず地盤の調査を行い、その結果によっては地盤の補強工事が必要となります。
今回の住宅は柱状改良。　　他に、表層改良・鋼管杭工法などが一般的です。
最近では、砕石工法やシート工法・木杭工法などの新しい工法も出てきていますね。
 
当社の場合でいいますと、地盤調査会社の調査結果で何かしらの改良工事が必要と判定された場合に、
お施主様のご希望によってはセカンドオピニオン（調査結果の内容を他の機関で再度検証する）を行うこともあります。
 
地盤改良工事の必要性は調査結果によるものなので、土地購入と住宅建築を同時に行うときには
どうしても、予算組みとして資金の計画を立てることになってしまいます。
 
土地の所有者様から許可を頂ければ、建物の契約前に地盤調査を行うことも出来るのですが、古家つきの土地購入や
建替えの場合は事前調査ができないこともあるので、建物の資金計画の時は地盤改良の予算組みもしっかりおこなっていきましょう。
 
永犬丸西町新築住宅Ⅱ　着工
2017-07-21
少し前から着工している「永犬丸西町新築住宅Ⅱ」です。
 
基礎工事は全く日陰のない場所での作業となり、職人さんたちもしばしば休憩、水分補給しながら
進めているところです。
 
現在、基礎の配筋まで進んでいます。
 
当社では、建売住宅であれ、必ず地鎮祭を執り行ないます。
こちらの建物も例外なく地鎮祭を行い、まだお会いできていない未来のオーナー様御家族の健勝を
祈願させていただいています。
 
 
小倉南区　Ｍ様邸地鎮祭
2017-07-04
ちょっと遅れましたが、6月30日（金）の大安に小倉南区にて地鎮祭を執り行ないました。
 
 
前日の夕方、大雨が降るのはわかっていましたので前日から祭壇設置場所には足元を確保するように
ボードをおき、ブルーシートで養生を行っています。
当日は朝から晴天。　天候に恵まれました。
天候に恵まれ、前日の雨の影響で湿度も高く、1時間程度でもバテテしまいそうな位でした。
 
地鎮祭が終われば着工です。
 
これからの工事期間、近隣の皆様にはご迷惑をお掛けしますが、何卒ご協力をお願い申し上げます。
 
戸畑区　「洋食屋　しん門」様
2017-07-03
先日、お引渡しが終わった「フレンチベースの洋食屋　しん門」様
 
新店舗オープン初日から多くのお客様のご来店を頂き、当社施工の店舗デザインも好評を頂いた様です。
当社、代表も当日の夜にご訪問させて頂き、おいしい食事をご提供いただきました
 
ご家族、友人同士、お取引先様とでも、是非新しい「しん門」に足を運んでみてください。
 
「フレンチベースの洋食屋　しん門」
公式ホームページ　：　http://www.shinmon.com/
フェイスブック　：　https://www.facebook.com/shinmon0938716685/
 
永犬丸西町新築住宅Ⅱ
2017-06-24
先日からブログにアップさせて頂いている永犬丸の新築住宅の建築の許可（確認申請）が下りました。
土地・建物の価格は2,880万円です。
 
今日は広告用に３Ｄパースを造ったので外観と間取りをこちらでもご紹介させて頂きます。
建物の色や外構はイメージなので変わると思いますが。
 
７月中ごろから着工し、10月末ごろにお引渡しが出来るようなイメージですね。
建築中にご成約頂くと、発注していない商品は色を変更したり、オプションをつけたりできます。
建築中のご見学もご予約頂ければ案内させていただきますので、気になる方は是非当社まで。
 
 
永犬丸地区　住宅用地・新築住宅
2017-06-20
写真は19日にご紹介した永犬丸地区の新しい宅地です。
 
今月5日ごろから旧建物の解体工事はスタートし、昨日無事に終了しました。
 
これから土地家屋調査士さんによる測量がスタートします。
まずは現在の土地面積の確定を行い、その後2区画に分ける作業です。
区画割が出来上がったら、実際にお引渡しが出来る状態となっていきます。
 
建売新築住宅の方は、間取りが確定し、建築確認申請を行っている途中です。
こちらは6月中には許可がおり、着工前から販売広告が出来る予定です。
 
販売開始まであと少し、楽しみです。
 
戸畑区フレンチベースの洋食屋「しん門」様
2017-06-20
こんにちは。　アルカナデザインです。
 
今日から本格的な梅雨入りですね。
先ほど、現場から戻る最中の信号待ちで、強風で飛ばされた大きなビニール袋がフロントガラスに張り付いてしまいました。　直ぐに飛んで行ってくれたので車から降りずに済んだのですが。
これからの梅雨時期、運転などされる際には皆様も充分気をつけてくださいね。
 
さて今日の写真は以前ご紹介した移転工事中の洋食屋「しん門」様
まだ改装途中ですが、新しい店舗の看板が設置されました。
今週末には当社の工事も全て終わり、お引渡しをさせて頂く予定となっています。　
 
お引渡後は現店舗からのお引越を経て、今月末に新店舗オープンです。
是非、新たな店舗に足を運んでみてください。
 
現店舗の営業は６月23日までとなり、新店舗は６月30日のランチタイムより営業です。
 
フレンチベースの洋食屋「しん門」HP：http://www.shinmon.com/
 
永犬丸西町　分譲宅地・分譲住宅
2017-06-19
今日は、事前告知です。
 
またまた永犬丸地区に2区画の分譲を行います。
今回、1区画は分譲宅地、1区画は分譲住宅です。
 
現在は、既存の建物を解体している最中。
販売開始時期は７月中ごろになりそうです。
 
画像は建売住宅のイメージパース（未確定）です。
建物詳細の打ち合わせも行っている最中なので、変更がでるかもしれません。
 
まだ詳しい情報は公開できないですが、土地は約45坪くらいの宅地に仕上がり
建売住宅は延床で32坪くらいの予定です。
建売は１方向接道ですが、分譲宅地は２方向東と南に接道した角地。
永犬丸西小学校まで子供の足でも徒歩3分程の立地です。
 
永犬丸地区でお探しの方がいらっしゃったら是非お問合せ下さい。
 
問合せ先
　㈱アルカナデザイン　093-642-6311
 
鉄骨造　ガレージ
2017-06-09
昨日始まったのは八幡西区新築ガレージの鉄骨組上げ。
 
当社にいつもご協力頂いている業者様の新たな車両置き場です。
トラックなどを入れるガレージの為、天井高が高く、一見すると２階建ての建物の棟上見たいですね。
 
場所は黒崎に程近い丘の中腹、景観のいい場所です。
 
今回、壁なども無いガレージなので、鉄骨を組上げ、天井を張るとほぼ大きな工事は終わってしまいます。
 
今回の様に木造建築だけでなく、鉄骨造建築物も、もちろん当社で承っています。
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